Как получить разрешение на перепланировку и переустройство. Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, разрешение на перепланировку выдает орган местного самоуправления.

П. 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ: «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».Не требует получения разрешения только косметический ремонт, не приводящий к отклонениям от плана БТИ. Это такие работы, как окраска стен, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования на аналогичное, замена газовой или электрической плиты, замена материалов ненесущих стен на аналогичные без изменения конфигурации.Даже перестановка/установка раковины относится к перепланировке и требует утверждения. А без разрешения можно делать только работы, не приводящие к изменению текущего плана БТИ.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо в орган местного самоуправления (так же можно в электронном виде через портал госуслуг) подать следующие документы: заявление; проект перепланировки; правоустанавливающие документы. В течении 45 суток, по регламенту (Постановления Администрации городского округа Большой Камень №1286 от 28.06.2022г., Об утверждении Административного регламента предоставления АГО Большой КаменьРоссийской Федерации или акта органа местного самоуправления,муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» уравление архитектуры рассмотрит докумены и вынесет либо решение о согласновании о переустройстве и (или)перепланировке, либо отказ в предоставлении данной услуги( отказ выдется в течениии 3х раб. дней ). После, согласно полученому решению заявитель проводит ремонтые нарботы(с учетом закона Приморского края N 467-КЗ,беспечение тишины и покоя граждан на территории Приморского края ) далее подается заявлени об окончании перепланировки, документы так же рассматриваются 45 дней., после чего заявителю выдается акт о завершении переустройства и (или)перепланировки, с которым заявитель должен обратиться в БТИ для получения нового технического паспорта.

Файлы